1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
16.1万円/㎡
前年比-10.5%
奈良市
15.3万円/㎡
前年比-1.0%
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ローレルコート新大宮南
奈良県奈良市大宮町二丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩5分
1995年築 / 9階建 / 93戸 / RC造
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5階 / 71.98㎡の場合
相場
2,546万円
35.4万円/㎡
1,708
2,267
2,826
3,385
AI査定結果
推定相場価格
2,546万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,267万円〜2,826万円
31.5万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ローレルコート新大宮南
2,980万円（41.4万円/㎡）/ 5階 / 71.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は33.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 2,980万円 | 41.4万円 | 5階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 1,898万円 | 31.5万円 | 5階 | 60.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/09 | 1,950万円 | 32.4万円 | 5階 | 60.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 1,990万円 | 33.0万円 | 5階 | 60.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 2,180万円 | 36.2万円 | 5階 | 60.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 2,080万円 | 34.5万円 | 5階 | 60.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/01 | 2,890万円 | 40.5万円 | 4階 | 71.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 1,800万円 | 29.9万円 | 5階 | 60.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/07 | 1,830万円 | 30.4万円 | 5階 | 60.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 2,280万円 | 30.7万円 | 3階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 2,480万円 | 34.2万円 | 6階 | 72.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,680万円 | 27.9万円 | 5階 | 60.22㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/20 | 2,350万円 | 31.6万円 | 3階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,280万円 | 31.7万円 | 2階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 2,450万円 | 34.0万円 | 2階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,480万円 | 33.4万円 | 3階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 2,780万円 | 38.6万円 | 2階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,580万円 | 34.7万円 | 3階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,500万円 | 33.6万円 | 6階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | ローレルコート新大宮南 奈良市大宮町二丁目 | 新大宮駅5分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/18 | ステイツ富雄 奈良市富雄北一丁目 | 富雄駅7分 | 2,180万円 | 31.8万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/05 | エステムコート富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅1分 | 2,580万円 | 32.8万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/10 | ネオハイツ富雄駅前 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 2,430万円 | 33.6万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 106戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン学園前ガーデンヒルズ 奈良市学園新田町 | 学園前駅10分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/26 | ロイヤルアーク富雄 奈良市富雄元町一丁目 | 富雄駅4分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.53㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/05 | ネオハイツ学園前百楽園 奈良市百楽園一丁目 | 学園前駅9分 | 2,188万円 | 32.4万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/14 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 2,490万円 | 34.0万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | エステムコート学園前ラフィーネ 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅10分 | 2,349万円 | 32.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/19 | グラン・コート学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅14分 | 3,198万円 | 44.8万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/25 | サンメゾン学園前 奈良市学園大和町六丁目 | 学園前駅15分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.21㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/28 | コスモヒルズあやめ池 奈良市あやめ池南一丁目 | 菖蒲池駅5分 | 2,999万円 | 39.4万円 | 76.2㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/12 | レックスガーデン西大寺 奈良市西大寺北町二丁目 | 大和西大寺駅7分 | 2,198万円 | 31.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で10.5%下落、奈良市では1%下落しています。